視頻解讀丨不動產(chǎn)登記全面推行線上辦理模式
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為落實“減材料、減環(huán)節(jié)、減時限、減費用”改革措施，濟寧市不動產(chǎn)登記中心在全市范圍內(nèi)加快推進新建商品房首次登記、轉(zhuǎn)移登記和存量房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理工作，讓不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦服務提質(zhì)增效。
近日，任城區(qū)澤信云月灣項目進行集中交房，交房前，開發(fā)公司通過網(wǎng)上申請辦理完成了新建商品房首次登記，在交房的同時，購房業(yè)主也可以通過網(wǎng)上申請辦理不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)交房即辦證。
濟寧澤信地產(chǎn)有限公司開發(fā)部總監(jiān)陳立告訴記者：“通過不動產(chǎn)登記中心發(fā)給我們的網(wǎng)上辦事指南，我們在公司上網(wǎng)登錄不動產(chǎn)登記‘一網(wǎng)通辦’平臺，按照要求提交資料，自助辦理，很快就提交成功，當天就順利完成了新建商品房首次登記，拿到了不動產(chǎn)電子證照。我們的購房客戶也可以通過‘一網(wǎng)通辦’平臺辦理不動產(chǎn)證，非常方便?！?/p>
為落實“減材料、減環(huán)節(jié)、減時限、減費用”改革措施，濟寧市不動產(chǎn)登記中心在全市范圍內(nèi)推行新建商品房首次登記、轉(zhuǎn)移登記和存量房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理，提倡使用電子證照。新建商品房首次登記全面推行線上辦理模式，非必要只發(fā)放電子證書，首次登記后辦理抵押、轉(zhuǎn)移等其他登記的無須提供不動產(chǎn)權證書。對交房時未申請辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務的購房群眾，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應利用售樓處、物業(yè)服務站等場所開展常態(tài)化不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請服務。
濟寧市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)絡大廳負責人侯明波說：“通過數(shù)據(jù)共享、外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核、線上‘完稅’‘繳費’的模式，從技術和實踐上打破時間、地點的限制，群眾只需根據(jù)提示，一步步做好身份認證、信息填寫、材料上傳、繳納稅費等，無需提交紙質(zhì)材料，短短十幾分鐘就能完成線上申請?！?/p>
通過鼓勵和支持房地產(chǎn)中介公司設立不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦服務點，指導房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方注冊不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺賬號并上傳轉(zhuǎn)移登記申請材料，指導轉(zhuǎn)讓方、受讓方注冊“電子稅務局”繳納增值稅、個人所得稅和契稅等稅費，暢通存量房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦渠道。申領紙質(zhì)不動產(chǎn)權證書的，全面開展免費郵寄服務，權利人也可到服務大廳領取或者自助打印。
濟寧市不動產(chǎn)登記中心副主任李曉燕表示，下一步將不斷健全工作機制、壓縮辦理時長、加強政策宣傳、密切各方協(xié)作，不斷優(yōu)化網(wǎng)上登記申請和網(wǎng)上稅費繳納流程，讓不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦服務進一步提質(zhì)增效。
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