濟寧市住房公積金管理中心關于印發《濟寧市住房公積金管理中心2025年工作要點》的通知
濟寧市住房公積金管理中心
關于印發《濟寧市住房公積金管理中心2025年工作要點》的通知
濟住發〔2025〕14號
各科室、分支機構：
《濟寧市住房公積金管理中心2025年工作要點》已經中心黨組會議研究通過，現印發給你們，請遵照執行。
濟寧市住房公積金管理中心
2025年4月17日
（此件公開發布）
濟寧市住房公積金管理中心2025年工作要點
2025年，我市住房公積金管理工作的總體思路是：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，錨定“走在前、勇爭先”，全力支持繳存人基本住房需求，深化黨建引領，突出抓好歸集擴面、政策支撐、政務服務、風險防控、隊伍建設等重點工作，充分發揮住房公積金制度在構建房地產發展新模式、保障和改善民生、提振住房領域消費等方面的重要作用，為奮力推動中國式現代化濟寧實踐貢獻力量。
主要業務指標確定為：全年歸集住房公積金132.65億元，新增繳存人數4萬人；住房公積金貸款逾期率控制在0.15‰以內。
一、在全面從嚴治黨上持續用力
牢固樹立抓好黨建就是最大政績的理念，以更高站位、更大力度、更硬舉措提高基層黨建工作質效。
1.堅持旗幟鮮明講政治。深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想，以實際行動堅定擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”。嚴格落實意識形態和保密工作責任制，全面貫徹總體國家安全觀。
2.打造清廉住房公積金。開展深入貫徹中央八項規定精神學習教育，持續糾治群眾身邊不正之風和腐敗問題，加強黨員干部八小時外監督管理。推進黨紀學習教育常態化長效化，開展好“紀法教育進家庭·廉潔傳承清廉好家風”等活動，深化拓展廉潔文化品牌，持續擴大廉潔文化影響力。
3.爭創全國文明單位。學習貫徹習近平文化思想，縱深推動優秀傳統文化融入黨員干部日常行為規范，提煉特色、亮點，擦亮單位文化建設品牌，打造活力機關。突出行業特點，搭建活動載體，開展豐富多彩的文明創建活動，全力爭創“全國文明單位”。
二、在抓擴面惠民生上持續用力
結合全市工業經濟“頭號工程”和城鎮化戰略，在提升歸集擴面精度、廣度、力度上出實招、用實力、求實效，推動歸集擴面實現新突破。
1.提升住房公積金擴面精度。摸清已交養老保險未繳存住房公積金單位底數，爭取有關部門支持，進一步擴大住房公積金制度覆蓋面。摸清非公企業經營狀況，“一企一策”上門服務，推動有條件的非公企業開戶建繳。
2.優化靈活就業人員繳存使用政策。參照靈活就業人員試點城市做法，優化完善靈活就業人員繳存使用制度，促進更多新市民、青年人享受優惠政策。
3.持續規范住房公積金繳存管理。修訂住房公積金歸集業務實施細則，進一步加強住房公積金繳存管理，更好維護職工合法權益。
4.加強住房領域促消費宣傳。開展住房公積金政策“五進”（進大集、進商超、進景區、進社區、進銀行）集中宣傳活動，提升政策宣傳廣度和深度。開展住房公積金政策“宣傳月”系列活動，召開年度報告解讀及促消費政策有關情況新聞發布會。
三、在發揮政策支撐作用上持續用力
加強形勢研判和制度研究，豐富支持房地產市場止跌回穩政策“工具箱”，打好政策“組合拳”。
1.優化住房消費支持政策。發揮住房公積金制度逆周期調節作用，深入實施差別化信貸政策，以滿足職工購房貸款需求為原則，支持“好房子”建設，優化“商轉公”辦理，放大住房公積金政策效能。完成存量貸款利率調整工作，減輕職工還貸負擔。
2.助力“白名單”項目擴圍增效。落實國家、省、市“保交房”各項工作部署，在滿足房地產項目合理融資需求上發揮住房公積金“指揮棒”作用，促進“白名單”項目擴圍增效。
3.加強繳存人租房保障。強化重點群體保障，推動多子女家庭按實際房租提取、新市民青年人按月繳存額全額提取等政策落地見效，更好支持繳存人租房安居。
4.支持繳存人提升個人消費能力。強化政企合作，科學運用住房公積金數據信息，聯合銀行推出個人消費貸、信用貸等公積金專屬金融信貸產品。
四、在提升政務服務效能上持續用力
堅持以人民為中心發展理念，持續培育內涵豐富、特色鮮明、健康向上的行業文化，推動線上線下服務水平提升，切實提高人民群眾獲得感。
1.提升線上業務辦理便捷度。完成省級第三批18個政務服務事項標準化系統改造和接入，實現全部住房公積金政務服務事項“全上網、進中臺、統一辦”。
2.落實線下服務標準。落實住建部《住房公積金服務標準》，完善服務標準化場所，進一步規范業務流程、人員管理、服務形象。持續優化跨省通辦、亮碼可辦工作流程，為繳存職工提供更加優質服務。
3.提高訴求解決規范化水平。進一步規范信訪工作流程和答復內容，提升各渠道群眾訴求辦理工作質效。倡樹“執法就是服務”理念，注重運用行政調解化解糾紛。常態化開展12329熱線通話質量質檢，確保熱線高效運行。
4.推進貸款購房“一件事”。按照住建部深化“高效辦成一件事”的實施意見要求，依托現有“一件事”工作基礎，結合新系統開發，推動貸款“一件事”落地實施，實現貸款審批、抵押登記等事項一站式集成辦理。
5.完成電力行業住房公積金屬地化調整接收。落實省住房城鄉建設廳、省財政廳要求，對接濟南住房公積金中心及國網山東電力，于5月底前完成電力行業住房公積金屬地化調整工作。
6.提升系統和數據支撐能力。按照住房城鄉建設部《關于加快住房公積金數字化發展的指導意見》（建金〔2022〕82號）及管委會有關要求，借鑒上級部門和外地中心經驗做法，開展新一代住房公積金業務系統建設工作。對接全國住房公積金公共服務平臺“靈活就業人員”業務模塊，打通異地線上辦理使用渠道。
五、在堅決守牢一排底線上持續用力
以高度負責的態度，切實增強責任意識和安全意識，落實落細風險防控各項工作，牢牢守住資金安全底線。
1.持續推進體檢評估課題試點。按照課題項目計劃，穩步推進體檢評估指標試用、指導服務、成果分析各項工作，突出結果運用，為全面提升住房公積金體檢評估工作科學性實用性貢獻濟寧力量。
2.進一步加強貸款管理。堅持問題導向，積極回應職工訴求，完善“商轉公”操作流程，擴大銀行合作范圍。結合工作實際，修訂貸款管理實施細則，提升貸款業務規范化操作水平。調整完善借款合同條款，有效防范法律風險。根據房地產調控總體要求，優化開發企業、樓盤備案制度。
3.健全逾期管理體系。制定逾期貸款催收操作規程，推行差異化貸后管理措施。創新服務方式，加強靈活就業人員貸后管理。梳理中心逾期處置手段，學習外地市做法，健全逾期管理“工具箱”，進一步完善呆賬核銷制度。
4.定期開展業務風險稽查。依托全國住房公積金監管服務平臺，及時發現并定期排除風險隱患和薄弱環節。常態化開展業務稽查、檢測，壓實責任，全力推進整改。
5.強化資金運行監管。加強受托銀行風險管理，健全完善資金運作機制，提升精細化管理水平，保障住房公積金保值增值。
6.開展“行政執法標準建設年”行動。總結中心行政執法典型案例，學習外地市做法，梳理涉法涉訴文件目錄，制定執法格式文本。
六、在建設高素質干部隊伍上持續用力
堅持把從嚴管理監督和激勵擔當作為統一起來，樹立正確的選人用人導向，打造優秀干部隊伍。
1.加強作風激勵。樹立正確選人用人導向，加強對黨忠誠教育，關注平時表現，樹立先進典型，持續增強干部隊伍活力。
2.提升干部素質。按照“缺什么補什么、需要什么培訓什么”的原則，通過專家授課、業務培訓等方式，不斷提升干部素質能力。深入開展與新疆昌吉州住房公積金管理中心“結對子”活動，通過互派跟學、駐點深學，實現業務共進、工作互促。
3.強化日常監督。強化干部教育管理監督，重點了解干部思想、工作情況，對苗頭性、傾向性問題早發現、早提醒。做好新時代黨的統一戰線工作。實行出國（境）證件集中管理制度，杜絕違規經商辦企業等情況發生。
4.開展調查研究。發揚創新精神，大興調查研究之風，深入實際督導調研，摸清真實情況，找準問題癥結，研究思路對策，提高決策水平。
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