1. 免收小微企業不動產登記費。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）。【《關于進一步做好免收小微企業不動產登記費的通知》（濟自資規發〔2021〕27號）】

政策類型：免申即享類

政策支持范圍：企業符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的小微企業。

所需申領材料：無

具體辦理流程：小微企業免收登記費實行告知承諾制。企業符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的小微企業標準，申請免收登記費的，可通過告知書面承諾的方式實施，企業做出書面承諾后，不動產登記機構即免收不動產登記費，不需要另行提供屬于小微企業的證明材料。

責任單位：市自然資源和規劃局

責任科室：確權登記科

責 任 人：張海鵬

聯系電話：0537-2673006

2. 免收企業間不動產轉移登記費。濟寧市范圍內所有企業間不動產轉移登記免收不動產登記費（含工本費）。【《關于免收濟寧市范圍內企業間不動產轉移登記費的通知》（濟自資規發〔2022〕10號）】

政策類型：免申即享類

政策支持范圍：濟寧市范圍內企業間辦理轉移登記。

所需申領材料：無

具體辦理流程：企業間辦理不動產轉移登記時即可免收企業間不動產轉移登記費。

責任單位：市自然資源和規劃局

責任科室：確權登記科

責 任 人：張海鵬

聯系電話：0537-2673006

3. 二手房交易“帶押過戶”登記政策。已經抵押的不動產買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、抵押權轉移變更、發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

政策類型：企業申報類

政策支持范圍：存在抵押貸款（含公積金）的不動產轉移登記。

所需申領材料：無

具體辦理流程：①同一抵押權人帶押過戶。買賣雙方達成房屋轉讓意向→賣方向銀行金融機構申請房屋帶押轉移、買方向銀行金融機構申請承繼賣方貸款→銀行金融機構均審核通過→買賣雙方簽訂存量房轉讓合同、三方簽訂抵押權變更協議，或簽訂《帶抵押轉讓三方協議》→三方提交同抵押權人“帶押過戶”登記申請→不動產登記中心受理、審核、登簿、發證（電子證照）→銀行金融機構和買賣雙方按約定劃轉相關款項。②不同抵押權人帶押過戶。買賣雙方達成房屋轉讓意向、賣方貸款銀行與買方貸款銀行達成債權及抵押權轉讓意向→賣方向貸款銀行金融機構申請房屋帶押轉移，買方向貸款銀行金融機構申請承繼賣方貸款→銀行金融機構均審核通過→賣方貸款銀行與買方貸款銀行簽訂抵押權轉讓合同、買賣雙方簽訂房屋轉讓合同、買方貸款銀行與買賣雙方簽訂抵押權變更協議，或簽訂《帶抵押轉讓四方協議》→四方提交不同抵押權人“帶押過戶”登記申請→不動產登記中心受理、審核、登簿、發證（電子證照）→買賣雙方及雙方貸款銀行金融機構按約定劃轉相關款項。

責任單位：市自然資源和規劃局

責任科室：確權登記科

責 任 人：張海鵬

聯系電話：0537-2673006