一、政策背景

當前，房地產市場正處于深度調整期，住房公積金作為支持居民住房消費、穩定房地產市場的重要政策工具，其作用愈發關鍵。同時，隨著新市民、青年人等群體住房需求的增長，以及靈活就業人員規模的擴大，住房公積金制度面臨著覆蓋范圍不足、政策適配性待提升等新挑戰。此外，在數字化轉型浪潮下，政務服務效率和風險防控能力也亟待進一步提高。濟寧市住房公積金管理中心基于對行業發展趨勢的研判和本地實際需求的分析，制定2025年工作要點，旨在主動應對市場變化，滿足群眾多元化住房需求，提升住房公積金管理服務的現代化水平。

二、決策依據

本工作要點的制定嚴格遵循國家及地方相關政策法規。在宏觀層面，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大及二十屆二中、三中全會精神，落實新發展理念，確保工作方向與國家戰略高度一致。具體政策依據包括住建部《關于加快住房公積金數字化發展的指導意見》，推動業務系統數字化升級；《住房公積金服務標準》，用以規范線下服務流程；同時參考國家、省、市關于支持房地產市場平穩健康發展、保障改善民生的系列政策部署，在“保交房”“促消費”等工作中精準發力，使政策制定合法合規、科學合理。

三、出臺目的

一是強化黨建引領，通過全面從嚴治黨，提升黨組織凝聚力和戰斗力，筑牢意識形態防線，打造清廉公積金品牌，以高質量黨建引領業務高質量發展。二是擴大制度覆蓋，通過精準擴面、優化政策，將更多非公企業職工、靈活就業人員納入住房公積金保障體系，增強制度普惠性。三是服務民生需求，優化住房消費支持政策，減輕職工購房、租房負擔，提升消費能力，助力解決群眾住房難題。四是提升服務效能，推進數字化建設和服務標準化，實現線上線下服務提質增效，增強群眾辦事體驗感和滿意度。五是防范化解風險，健全風險防控體系，加強資金監管和逾期管理，確保住房公積金安全穩健運行。六是鍛造高素質隊伍，通過科學管理和精準培訓，激發干部隊伍活力，提升專業能力，為住房公積金事業發展提供人才保障。

四、重要舉措

（一）黨建業務深度融合。將政治建設貫穿工作全程，嚴格落實意識形態責任制，筑牢思想防線。通過開展黨紀學習教育、廉潔文化活動，加強干部八小時外監督，營造風清氣正的政治生態。以爭創全國文明單位為契機，推動優秀傳統文化融入日常，打造特色文化品牌，提升單位整體形象和凝聚力。精準擴面提質增效：依托大數據摸清未繳存單位底數，聯合相關部門開展精準擴面，針對非公企業實施“一企一策”服務。優化靈活就業人員繳存使用政策，降低制度門檻，擴大受益群體。修訂歸集業務細則，規范繳存管理，通過“五進”宣傳和政策宣傳月活動，提高政策知曉度和影響力。

（二）多維發力保障民生。運用差別化信貸、優化“商轉公”等政策，支持“好房子”建設，調整存量貸款利率，減輕職工購房壓力。助力“白名單”項目擴圍，保障房地產項目合理融資需求。完善租房提取政策，強化重點群體保障，同時聯合銀行推出公積金專屬金融產品，提升職工消費能力。

（三）智慧服務便民利企。完成省級政務服務事項標準化改造，實現業務全流程線上辦理。落實線下服務標準，優化跨省通辦流程，提升服務規范化水平。規范信訪工作，強化12329熱線質檢，高效解決群眾訴求。推進貸款購房“一件事”改革，實現多事項集成辦理。開展新一代業務系統建設，打通靈活就業人員異地辦理渠道，以數字化賦能服務升級。

（四）筑牢風險防控屏障。推進體檢評估課題試點，完善評估指標體系，提升風險預判能力。加強貸款全流程管理，修訂細則、優化合同條款、完善備案制度。健全逾期管理體系，制定催收規程，創新貸后管理方式。依托監管平臺開展業務稽查，加強資金運行監管，開展行政執法標準建設，確保資金安全和業務規范。

（五）鍛造過硬干部隊伍。樹立正確用人導向，激勵干部擔當作為，挖掘和宣傳先進典型，增強隊伍活力。實施精準培訓，通過專家授課、業務交流、結對跟學等方式，提升干部專業素養。強化日常監督，加強思想動態管理，規范干部行為。大興調查研究之風，深入基層發現問題、解決問題，提高科學決策水平。

解讀聯系人:市住房公積金綜合科,聯系電話:0537-2609800

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